Главная Городская недвижимость Загородная недвижимость Ипотека и страхование Строительство недвижимости Коттеджные поселки Элитная недвижимость Благоустройство дома Ипотечный словарь Заключение договоров Карта сайта Контакты
 
   
acint.net

Высокий процент по кредиту?


Андрей Онистрат, управляющий киевской областной дирекции Укрсоцбанка
- В каком случае целесообразно прибегнуть к перекредитованию ипотечного кредита?
- Специальных программ перекредитования на рынке немного, что объясняется, прежде всего, их низкой экономической целесообразностью для потребителя и, как следствие, невысокой востребованностью. В целом, прибегать к перекредитованию следует лишь в случае, когда разница в ставках составляет не менее 3% годовых. Фактически, на сегодняшний день это возможно лишь при переходе из мелкого в крупный банк. Менять банк в пределах ТОП-10 экономически нецелесообразно.
- Снижаются ли комиссионные расходы заемщика при перекредитовании против расходов при оформлении нового кредита?
- Нет. Вне зависимости от вида кредитования, заемщику обязательно придется платить все комиссии перекредитовывающего банка (необходимо изучить кредитный договор -- иногда их количество может достигать семи), а также понести нотариальные издержки на повторное оформление залогового имущества. Ко всем вышеперечисленным добавляются расходы на оформление справки БТИ и оплату госпошлины. Не нужно забывать, что иногда придется оплатить штраф за досрочное погашение (если такой пункт внесен в договор) своему "старому" банку.
- Легко ли банку добиться от другого банка справки о состоянии задолженности потенциального заемщика при перекредитовании и его кредитной истории? Сколько это занимает времени?
- На самом деле, это проблема заемщика. Именно он оформляет и приносит во второй банк-кредитор справку о состоянии задолженности по кредиту. Я не слышал, чтобы с этим возникали какие-то сложности.

1  2  3  4  5  6  

Другие статьи по теме:

- Страховка при ипотеке
- Новые участники рынка расширили доступность ипотеки
- Оценочные агентства
- Высокий процент по кредиту?
- Ипотека
 
Новости:•  Рейтинг надежности коттеджных поселков
Аналитический отдел «Квадрат.ру» провел исследование коттеджных поселков Ленинградской области с целью оценки ситуации в этом сегменте рынка в связи с общей кризисной ситуацией в экономике и вероятностью “заморозки” некоторых девелоперских проектов.

•  Если вы решили купить дом в деревне
Если вы находитесь в поиске своего дома, то вам будет полезно знать, как выбирать дом и на что обратить внимание. Блогер "Фонтанки", известный под ником Yakudza, дал на нашем форуме профессиональные советы по этому поводу.

•  Город застроит Солнечное дачами
Городские власти 5 июля объявят аукцион на право строительства дач для более чем полутора тысяч льготников. На работы в курортном поселке Солнечное-2 будет выделено более двух миллиардов рублей. Построенные домики будут сдаваться внаем.

 
Rambler's Top100