Главная Городская недвижимость Загородная недвижимость Ипотека и страхование Строительство недвижимости Коттеджные поселки Элитная недвижимость Благоустройство дома Ипотечный словарь Заключение договоров Карта сайта Контакты
 
   
acint.net

Точки отсчета и отсечения


Каверзный ассортимент
Интересный феномен: загородный рынок изрядно вырос по площади участков, числу объектов и ценам, а богатые по-прежнему плачут: купить нечего.
Опережающий рост цены земли под застройку, особенно на крупные участки, несмотря на их сельхозназначение, заставляет ждать и за околицей ценового скачка, подобного городскому. Хотя рост цен сдерживается сложностями оформления сделок и нерасторопностью загородной ипотеки, с начала года он уже вполне внушительный – около 15%. Конечно, эти колебания затрагивают только самую периферию сегмента дорогой недвижимости, покупатели которой едва ли прибегают к ипотечным схемам. Но средние цены в исторических пригородах и в Курортном районе уже соизмеримы с элитными. Прогнозы аналитиков с равной степенью вероятности допускают подмосковный сценарий – рост цен с пследующей стагнацией – и оживление конъюнктуры вследствие притока московских инвестиций.
Непревзойденным остается «Северный Версаль» с его $3,7 тыс. за дворцовый квадрат, что при размерах покупки – достаточно дорого для клиента, запросы которого идут «ценой вперед». Но «французские штучки» барочных особняков и стриженых кустарников – на любителя. Остальные выказывают стремление жить в одном уровне, в стилистически спокойной архитектуре и на фоне более естественного ландшафта. За вид на сосны, дюны и валуны окрест дома в Курортном районе покупатели уже платят в среднем по $3,5 тыс. за квадратный метр.

1  2  3  4  5  6  7  

Другие статьи по теме:

- ЭЛИТА НА ПРИРОДЕ
- столбчатый фундамент
- Точки отсчета и отсечения
 
Новости:•  Рейтинг надежности коттеджных поселков
Аналитический отдел «Квадрат.ру» провел исследование коттеджных поселков Ленинградской области с целью оценки ситуации в этом сегменте рынка в связи с общей кризисной ситуацией в экономике и вероятностью “заморозки” некоторых девелоперских проектов.

•  Если вы решили купить дом в деревне
Если вы находитесь в поиске своего дома, то вам будет полезно знать, как выбирать дом и на что обратить внимание. Блогер "Фонтанки", известный под ником Yakudza, дал на нашем форуме профессиональные советы по этому поводу.

•  Город застроит Солнечное дачами
Городские власти 5 июля объявят аукцион на право строительства дач для более чем полутора тысяч льготников. На работы в курортном поселке Солнечное-2 будет выделено более двух миллиардов рублей. Построенные домики будут сдаваться внаем.

 
Rambler's Top100