Главная Городская недвижимость Загородная недвижимость Ипотека и страхование Строительство недвижимости Коттеджные поселки Элитная недвижимость Благоустройство дома Ипотечный словарь Заключение договоров Карта сайта Контакты
 
   
acint.net

Статьи об аренде и недвижимости


По словам Павла Штепана, каждая вторая сделка, в которой пытаются использовать ипотечный ресурс, разваливается. Ирина Забродина сообщила: «Из приходящих к нам людей одобрение получают около 70%, из них только 20-30% в итоге реализовывают кредиты. Банки проделывают огромную холостую работу. Беготня за городскими субсидиями становится бессмысленной, когда цены увеличиваются чуть ли не на размер субсидий».
«На рынке появились «отложные заемщики», одобренные банками, — подтверждает Алексей Кошелев. - Обмены с использованием кредитов практически не идут.В сегменте эконом-класса ипотечные сделки тоже часто не доводятся до конца, в то время как в сегменте бизнес-класса и элитных квартир сделки проходят довольно легко».
Что могут сделать участники ипотечного рынка, чтобы сгладить негативные проявления ценовой гонки? Для начала - сократить сроки. По словам г-жи Забродиной, обычно заемщик рассчитывает на подписание кредитного договора не ранее чем через неделю. В Городском ипотечном, по словам г-на Жигунова, рассмотрение занимает от одного до трех дней, решение по сделке принимается в течение дня. В Ленобласти не спешат: примерно в течение семи рабочих дней после обращения заемщика можно сдать документы на регистрацию. В ММБ срок рассмотрения заявки при полном комплекте документов - три дня. По словам Елены Шевелевой, в «Сосьете Женераль» могут оперативно (за три - пять дней, рассмотреть заявку по полной процедуре, включая оценку предмета залога). «Если изменилась ситуация, мы можем пересмотреть решение в течение одного дня».
В ПСКБ даже при ускоренном варианте рассмотрение заявки займет семь рабочих дней. Впрочем, не стоит забывать, что сокращение сроков может обернуться увеличением рисков.

1  2  3  4  5  6  7  

Другие статьи по теме:

- Оценочные агентства
- Новые участники рынка расширили доступность ипотеки
- Подводные камни российской ипотеки
- Ипотека пошла на спад?
- Высокий процент по кредиту?
 
Новости:•  Рейтинг надежности коттеджных поселков
Аналитический отдел «Квадрат.ру» провел исследование коттеджных поселков Ленинградской области с целью оценки ситуации в этом сегменте рынка в связи с общей кризисной ситуацией в экономике и вероятностью “заморозки” некоторых девелоперских проектов.

•  Если вы решили купить дом в деревне
Если вы находитесь в поиске своего дома, то вам будет полезно знать, как выбирать дом и на что обратить внимание. Блогер "Фонтанки", известный под ником Yakudza, дал на нашем форуме профессиональные советы по этому поводу.

•  Город застроит Солнечное дачами
Городские власти 5 июля объявят аукцион на право строительства дач для более чем полутора тысяч льготников. На работы в курортном поселке Солнечное-2 будет выделено более двух миллиардов рублей. Построенные домики будут сдаваться внаем.

 
Rambler's Top100