Главная Городская недвижимость Загородная недвижимость Ипотека и страхование Строительство недвижимости Коттеджные поселки Элитная недвижимость Благоустройство дома Ипотечный словарь Заключение договоров Карта сайта Контакты
 
   
acint.net

Статьи об аренде и недвижимости


По мнению Владислава Назарова, все не так плохо, и рост цен прекратится уже к началу 2007-го. Дмитрий Тютин считает, что 2007-2008-й будут для покупателей самыми сложными: «Сейчас на рынке присутствуют «старые» объекты и еще немножко сдерживают цены, но когда они кончатся, цены будут диктовать те, кто построил на чисто коммерческих (с привлечением банковских кредитов) основаниях. Потому что других не будет». Вячеслав Зимницкий уточнил: в области — похожая картина.
«Динамика примерно повторяет петербургскую. Найти подходящий объект еще сложнее. Предложения намного меньше, чем в городе».
По данным Игоря Жигунова, по России объем ипотечных операций на начало 2006 года превысил $2,5 млрд. Действует более 70 программ банковского кредитования. По Петербургу в 2005 году объем ипотечных операций превысил 5 млрд рублей, выдано более 4500 кредитов (включая ломбардные). В первом квартале -свыше 1800 кредитов.
По наблюдениям специалистов Городского ипотечного банка, стало больше людей, которые приходят на рынок с «готовыми» (не кредитными) деньгами. «Продавец обычно предпочитает такого покупателя, а не заемщика банка. Потому что это быстрее и удобнее», -говорит г-н Жигунов. Экспертный прогноз - рост объемов ипотечного кредитования на 80-100%. В 2004 году средняя сумма кредита по Петербургу составляла около $30 000, в 2005-м -$35 000, за первый квартал 2006-го она возросла более чем на 20%. Ставки в среднем по рынку — 10-11% в валюте, 12-14% в рублях.
К целевым программам добавляются потребительские. Ипотечные банки стали предлагать сразу две программы: на покупку жилья и на первый взнос под залог имеющейся недвижимости. «Люди могут использовать свои сбережения на доплату, чтобы компенсировать увеличение цен. Потому что часто клиент, который нашел вариант и получил одобрение банка, сталкивается с проблемой: цена успела вырасти. У нас есть примеры, когда выбранные объекты подорожали на $5000-8000», - говорит г-н Жигунов.

1  2  3  4  5  6  7  

Другие статьи по теме:

- Страховка при ипотеке
- Высокий процент по кредиту?
- Десять заповедей для получателя ипотечного кредита
- Новые участники рынка расширили доступность ипотеки
- Статьи об аренде и недвижимости
 
Новости:•  Рейтинг надежности коттеджных поселков
Аналитический отдел «Квадрат.ру» провел исследование коттеджных поселков Ленинградской области с целью оценки ситуации в этом сегменте рынка в связи с общей кризисной ситуацией в экономике и вероятностью “заморозки” некоторых девелоперских проектов.

•  Если вы решили купить дом в деревне
Если вы находитесь в поиске своего дома, то вам будет полезно знать, как выбирать дом и на что обратить внимание. Блогер "Фонтанки", известный под ником Yakudza, дал на нашем форуме профессиональные советы по этому поводу.

•  Город застроит Солнечное дачами
Городские власти 5 июля объявят аукцион на право строительства дач для более чем полутора тысяч льготников. На работы в курортном поселке Солнечное-2 будет выделено более двух миллиардов рублей. Построенные домики будут сдаваться внаем.

 
Rambler's Top100