Главная Городская недвижимость Загородная недвижимость Ипотека и страхование Строительство недвижимости Коттеджные поселки Элитная недвижимость Благоустройство дома Ипотечный словарь Заключение договоров Карта сайта Контакты
 
   
acint.net

Статьи об аренде и недвижимости


Реальный рост доходов населения: за 2004 год — примерно 6%, 2005-й — порядка 10%. «Но он не поспевает за подорожанием недвижимости», — отметил г-н Жигунов.Дмитрий Тютин сообщил, что бурный рост цен вызван, во-первых, дефицитом жилья, во-вторых — активным развитием кредитных схем: практически все ведущие девелоперы работают с банками. «Это хорошее подспорье к финансированию строящихся объектов. Однако объекты, не подпадающие под 214-й закон, заканчиваются. И дальше жилищное строительство будет под огромным вопросом. Выживут отдельные крупные застройщики, у которых земля в собственности. У них достаточно средств, чтобы построить дом, а потом продать квартиры. Но жилье будет менее доступным»,—резюмировал г-н Тютин. Впрочем, Александр Конышков сообщил, что у ММБ заключены «предварительные договоренности» с несколькими крупными застройщиками, как раз о кредитовании строительства и именно по 214-му закону.
Игорь Жигунов отметил, что за последние полтора года объем строительства в России сократился на 40%. Немудрено, что в Петербурге на одного продавца приходится от трех до пяти покупателей.
По данным Павла Штепана, квартиры дорожают примерно на 45% за год. При этом жилье, полагает г-н Штепан, все еще остается недооцененным. Сейчас рынок уходит от «затратного метода» (сколько стоило построить), и постепенно формируется представление о «потребительской ценности» жилья (сколько граждане готовы платить). По мнению Павла Штепана, для Петербурга равновесным будет уровень на 30-50% ниже московского. Он полагает, что «в ближайшие два-три года позитивных изменений с точки зрения потребителя на рынке не будет».
По мнению Марии Савичевой, вкладывать средства в жилье, в том числе и с привлечением кредитов, выгодно именно потому, что снижения его стоимости ждать не стоит. А динамика цен и ставок зависит от выбранного сегмента и уровня инфляции.

1  2  3  4  5  6  7  

Другие статьи по теме:

- Десять заповедей для получателя ипотечного кредита
- Высокий процент по кредиту?
- Оценочные агентства
- Подводные камни российской ипотеки
- Новые участники рынка расширили доступность ипотеки
 
Новости:•  Рейтинг надежности коттеджных поселков
Аналитический отдел «Квадрат.ру» провел исследование коттеджных поселков Ленинградской области с целью оценки ситуации в этом сегменте рынка в связи с общей кризисной ситуацией в экономике и вероятностью “заморозки” некоторых девелоперских проектов.

•  Если вы решили купить дом в деревне
Если вы находитесь в поиске своего дома, то вам будет полезно знать, как выбирать дом и на что обратить внимание. Блогер "Фонтанки", известный под ником Yakudza, дал на нашем форуме профессиональные советы по этому поводу.

•  Город застроит Солнечное дачами
Городские власти 5 июля объявят аукцион на право строительства дач для более чем полутора тысяч льготников. На работы в курортном поселке Солнечное-2 будет выделено более двух миллиардов рублей. Построенные домики будут сдаваться внаем.

 
Rambler's Top100