Главная Городская недвижимость Загородная недвижимость Ипотека и страхование Строительство недвижимости Коттеджные поселки Элитная недвижимость Благоустройство дома Ипотечный словарь Заключение договоров Карта сайта Контакты
 
   
acint.net Знакомства с иностранцами бесплатный сайт знакомств lovexi.ru.

Новые участники рынка расширили доступность ипотеки

Приход на рынок новых игроков, расширение возможности привлечения средств банками стали толчком к развитию доступной ипотеки. Причем доступной не только с точки зрения ставок и условий кредитования: за последние пять лет ставки снизились с 18-21% в валюте до 10-12% и с 21-25% до 12-14% в рублях.
При этом не стоит ожидать дальнейшего резкого снижения ставок. Ведь ставки - производные от ряда факторов: инфляция в стране, уровень развития экономики и ВВП, законодательная база и риски, стоимость ресурса, цены на энергоносители и т.д. Таким образом, текущие ставки - вполне реальный показатель рынка сегодня.
Количество обращений граждан за ипотечными кредитами по-прежнему растет, и эта динамика наблюдалась в течение всего лета. Разумеется, если ранее население делало сбережения в валюте, а теперь снижение курса доллара и повышение эффективности вложения в недвижимость дают однозначный ответ, во что вкладывать. Граждане стремятся сохранить и преумножить свои накопления, используя их в том числе как первый взнос при ипотеке. Ведь ставки по кредитам и депозитам несоизмеримо меньше темпов прироста цен на жилье. При этом необходимо обратить внимание, что 3-4 года назад граждане могли подать заявки всего в 6 -7 банков (больше не было игроков на рынке), а теперь вполне могут подать одновременно заявки сразу хоть в три десятка банков.
Что мы видим - растет статистика подаваемых заявок, но количество сделок в такой пропорции увеличиваться не может (человек, получив одобрение в пяти-семи банках, кредит-то возьмет в одном). Стремительный рост цен на квартиры действительно нередко затрудняет процедуру заключения ипотечной сделки. В целом можно полагать, что в этом году сохранится тенденция роста рынка на 90-100%, причем как за счет количества сделок, так и за счет именно роста цен на жилье и средней суммы кредита. Таким образом, задача основных участников - двигаться в динамике с рынком.

1  2  

Другие статьи по теме:

- Страховка при ипотеке
- Высокий процент по кредиту?
- Ипотека
- Статьи об аренде и недвижимости
- Подводные камни российской ипотеки
 
Новости:•  Рейтинг надежности коттеджных поселков
Аналитический отдел «Квадрат.ру» провел исследование коттеджных поселков Ленинградской области с целью оценки ситуации в этом сегменте рынка в связи с общей кризисной ситуацией в экономике и вероятностью “заморозки” некоторых девелоперских проектов.

•  Если вы решили купить дом в деревне
Если вы находитесь в поиске своего дома, то вам будет полезно знать, как выбирать дом и на что обратить внимание. Блогер "Фонтанки", известный под ником Yakudza, дал на нашем форуме профессиональные советы по этому поводу.

•  Город застроит Солнечное дачами
Городские власти 5 июля объявят аукцион на право строительства дач для более чем полутора тысяч льготников. На работы в курортном поселке Солнечное-2 будет выделено более двух миллиардов рублей. Построенные домики будут сдаваться внаем.

 
Rambler's Top100