Главная Городская недвижимость Загородная недвижимость Ипотека и страхование Строительство недвижимости Коттеджные поселки Элитная недвижимость Благоустройство дома Ипотечный словарь Заключение договоров Карта сайта Контакты
 
   
acint.net http://krim.com.ru/ предлагаю услуги сдаю жилье в крыму.

Ипотека пошла на спад?

Ажиотаж на рынке недвижимости может нанести серьезный удар по ипотеке. И если чиновники не устают говорить об увеличении количества выданных ипотечных кредитов, то риэлтеры, напротив, отмечают снижение объемов реально заключаемых сделок.
«Сегодня главная проблема ипотеки — это не отсутствие заемщиков и не жесткие банковские условия, а дефицит предложения ликвидного жилья», — считает вице-президент корпорации «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко. Нежелание продавцов иметь дело с «ипотечными» покупателями, а также непрекращающийся рост цен приводят к сокращению числа реальных сделок. Так, по данным г-на Семененко, если осенью прошлого года из каждых 100 потенциальных заемщиков 40 «доходило» до окончательного оформления сделки, то сегодня эта цифра снизилась до 10-15. «Количество ипотечных сделок падает. Пока заемщик оформляет кредит, цены на жилье успевают вырасти настолько, что кредитных средств ему уже не хватает», — констатирует г-н Семененко.
«Ипотека работает очень трудно. А по встречным продажам - еще труднее», — говорит генеральный директор ООО «Невский проспект» Александр Гиновкер. Он отмечает, что подъем ипотеки пришелся на крайне неблагоприятный период оживления рынка, когда предложение стало падать, а цены расти. В этих условиях продавцы предпочитают иметь дело с покупателем, способным сразу заплатить деньги. На долю прямых продаж в Петербурге приходится 85 процентов сделок с жильем. Таким образом, объем предложения ликвидного жилья для участников ипотеки сокращается до минимума. Вдобавок банки рекомендуют заемщикам именно прямые продажи, опасаясь рисков участия их клиентов в «цепочках».

1  2  3  4  

Другие статьи по теме:

- Оценочные агентства
- Статьи об аренде и недвижимости
- Десять заповедей для получателя ипотечного кредита
- Новые участники рынка расширили доступность ипотеки
- Страховка при ипотеке
 
Новости:•  Рейтинг надежности коттеджных поселков
Аналитический отдел «Квадрат.ру» провел исследование коттеджных поселков Ленинградской области с целью оценки ситуации в этом сегменте рынка в связи с общей кризисной ситуацией в экономике и вероятностью “заморозки” некоторых девелоперских проектов.

•  Если вы решили купить дом в деревне
Если вы находитесь в поиске своего дома, то вам будет полезно знать, как выбирать дом и на что обратить внимание. Блогер "Фонтанки", известный под ником Yakudza, дал на нашем форуме профессиональные советы по этому поводу.

•  Город застроит Солнечное дачами
Городские власти 5 июля объявят аукцион на право строительства дач для более чем полутора тысяч льготников. На работы в курортном поселке Солнечное-2 будет выделено более двух миллиардов рублей. Построенные домики будут сдаваться внаем.

 
Rambler's Top100